habari mpya kabisa

Nyumbani Kusimamia Vidokezo vya Kushinda Changamoto za Usimamizi wa Ujenzi Kwa sababu ya COVID 19

Vidokezo vya Kushinda Changamoto za Usimamizi wa Ujenzi Kwa sababu ya COVID 19

The Gonjwa la COVID-19 imeunda usumbufu mwingi katika biashara ulimwenguni kote, na imeathiri uchumi kwa ujumla. Kila sekta ya biashara imekabiliwa na changamoto ya kipekee. Walakini, licha ya changamoto zote, kampuni za ujenzi zinaweza kuendelea kufanya kazi na usumbufu mdogo kwa kutumia zana za kushirikiana za dijiti. Makandarasi wanaweza kutumia mikakati ya ushirikiano wa mbali kumaliza kazi za uhandisi na usimamizi ili kuweka mradi kusonga kwa kasi.

Moja ya changamoto kubwa kwa wakandarasi wakati wa mlipuko wa coronavirus ni walinde wafanyakazi kutoka kwa virusi wakati unafanya kazi kwenye tovuti za mradi. Wakati kufuata kufuata umbali wa kijamii kunapata karibu kuwa haiwezekani, mameneja wa mradi wanaweza kupanga upya shughuli za kupunguza idadi ya wafanyikazi wanaohitajika katika eneo fulani, na kuwapa wafanyikazi vifaa vya Kinga Binafsi (PPE) kwa usalama ulioongezwa.

Koronavirus ya riwaya pia imeanzisha changamoto za kifedha na kisheria katika miradi ya ujenzi. Hatua za kuzuia, katika hali kama hizo zinajumuisha, matumizi ya gharama na wakati, na uwazi katika majukumu yaliyogawanyika kati ya wamiliki na makandarasi. Ukosefu wa uwazi unaweza kusababisha vitendo vya kisheria ambavyo vinaongeza gharama na ucheleweshaji wa mradi.

Kuzingatia haya yote, hebu tuzame kwenye vidokezo ambavyo vinaweza kusaidia kampuni za ujenzi kushinda changamoto za usimamizi wa mradi zilizoletwa na COVID-19.

Kutumia Aina za Mkataba Zinazoendeleza Ushirikiano

Moja ya dhana zinazoahidi zaidi ambazo zinakuza ushirikiano ni Ujumuishaji wa Mradi wa Utoaji (IPD). Lengo la IPD ni kupunguza mizozo kati ya pande zinazohusika katika miradi hiyo na kupunguza taka. Hii inafanikiwa kwa kubainisha shughuli ambazo haziongeza thamani kwa mradi ili ziweze kuondolewa. Mmiliki, wasanifu, timu ya uhandisi, makandarasi na wakandarasi wadogo wote wamehusika katika mradi huo tangu mwanzo, na ugawaji wa faida umeelezwa wazi.

Kama faida inavyotengwa katika hatua ya mwanzo ya mradi, suala la mradi litamaanisha kupunguzwa kwa faida kwa pande zote zinazohusiana. Hii inasaidia kuunda motisha kwa mawasiliano madhubuti na utatuzi wa shida. Kwa hivyo, na IPD, njia ya kupingana inaweza kuepukwa kwani inathiri kila mtu katika mradi huo.

Mkataba wa kuongeza gharama na Bei ya juu ya Uhakika (GMP) hutumiwa wakati hali haijulikani kwa mradi wa ujenzi. Katika aina hii ya mkataba, mmiliki hulipa gharama zote za mradi pamoja na ada, ambayo inaweza kurekebishwa au msingi wa asilimia.

Mkandarasi anatengeneza faida mradi gharama halisi ya mradi iwe chini ya GMP.
Mkandarasi hupoteza pesa ikiwa gharama za mradi hupanda juu ya GMP.
Katika hali ambapo gharama ya mradi na GMP ni sawa, mkandarasi huvunja hata.

Hatari ya mradi imegawanyika kati ya mmiliki na mkandarasi katika mkataba wa kuongeza gharama. Anamsaidia mkandarasi kwa kutoa kiwango cha usalama kwa gharama zisizotarajiwa, na pia seti hutoa ujasiri kwa mmiliki kwa kuweka kikomo cha juu. Aina hii ya mkataba pia huongeza kubadilika kwa kuwa marekebisho ya mradi yanaweza kushughulikiwa kwa kuongeza tu gharama na ada zao kwenye mradi huo. Kwa sababu hii, mikataba ya kuongeza gharama ni muhimu sana katika miradi isiyo na upeo wazi.

Kuzuia COVID-19 na Contech

Neno "contech" linamaanisha zana za kiteknolojia zinazotumiwa katika tasnia ya ujenzi. Wazo la contech katika ujenzi ni kuboresha ufanisi wa jumla, kupunguza gharama za mradi, na kukuza utoaji haraka. Contech imevutia sana kwa kupunguza hatari ya kinga ya COVID-19. Kwa msaada wa teknolojia inayoweza kuvaliwa, mameneja wa mradi wanaweza kutekeleza hatua za kutuliza kijamii kati ya wafanyikazi na pia kufuatilia hali ya afya ya wafanyikazi. Meneja wa mradi pia anaweza kugundua shida na matangazo hatari kwa kupanga upya shughuli ili kuweka hatari kwa kiwango cha chini.

Drones au Magari ya angani yasiyotekelezwa (UAVs) yanaonekana kuwa kifaa chenye nguvu wakati wa mlipuko wa COVID-9 na matokeo yake. Wasanifu wa majengo na wasimamizi wanaweza kuruka tu drone juu ya tovuti ya mradi wa kukusanya habari, kufanya ukaguzi na ufuatiliaji pia. Drones zina uwezo wa kufikia maeneo ambayo hayapatikani kwa wanadamu au inachukuliwa kama maeneo hatari.

Mchanganyiko wa teknolojia, aina za mikataba ya ushirikiano na mawasiliano madhubuti yanaweza kupunguza hatari ya COVID-19 kwenye tovuti za mradi, wakati wote ukitumia PPE na umbali wa kijamii. Wamiliki na makandarasi wanapaswa kujua mwongozo wote unaotolewa na serikali za mitaa - zinazofunga na zisizo za kisheria. Mapendekezo yanatumia hatua zote za kuzuia zinazopatikana, lakini mahitaji ya kujifunga yanaweza kuleta athari za kisheria ikiwa imekosa.

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa

Usifuate kiungo hiki au utazuiwa kwenye tovuti!