Nyumbani Maarifa usimamizi Uhandisi wa MEP: Njia 5 za Juu za Kuongeza Thamani katika Kubuni ya Ujenzi

Uhandisi wa MEP: Njia 5 za Juu za Kuongeza Thamani katika Kubuni ya Ujenzi

Uhandisi wa Mitambo, Umeme, na Mabomba (MEP) inahusu sifa anuwai za muundo wa jengo. Inajumuisha kupanga, kubuni, na kudumisha mifumo ya MEP ya jengo. Mifumo ya MEP hufanya kama mfumo mkuu wa neva wa jengo hilo, na inawajibika kwa kuongeza huduma za "faraja ya mwanadamu" katika jengo. Wanasaidia pia katika usimamizi wa gharama, usimamizi wa ujenzi, nyaraka, matengenezo, operesheni ya ujenzi, na ukarabati pia.

Maamuzi mahiri katika hatua ya kubuni yanaweza kupunguza sana gharama za ujenzi, na kuunda mazingira bora zaidi na yanayofaa kwa wakazi. Kwa watengenezaji wa mali isiyohamishika, jengo lenye mifumo iliyoundwa ya MEP inaweza kutoa faida ya ushindani linapokuja kukodisha au kuuza nafasi za ujenzi. Moja ya mambo muhimu kuzingatia wakati wa kuunda mfumo wa jengo la MEP, ni kwamba muundo lazima utimize nambari zote za ujenzi zinazohitajika na serikali ya mitaa.

Sasa kwa kuwa tumejifunza juu ya uhandisi wa MEP kwa kifupi, wacha tuingie katika njia 5 za juu za kuongeza thamani katika muundo wa ujenzi na Uhandisi wa MEP.

Ufanisi wa Nishati na Uhifadhi wa Maji

Ufanisi wa nishati inakuwa muhimu sana wakati bili za nishati zinaanza kuongezeka. Mara jengo linapoanza kufanya kazi, bili za nishati kama bili za umeme, gesi na maji huwa gharama ya kudumu ya kila mwezi. Katika majengo ya biashara na majengo ya viwandani, nambari hizi zinaweza kwenda hadi takwimu 6 kwa mwezi. Walakini, kwa msaada wa wahandisi wa MEP, mfumo wa MEP iliyoundwa vizuri unaofanya kazi vizuri unaweza kupunguza bili za nishati, kupunguza upotezaji wa nishati, na hata kuongeza huduma zinazoongeza uokoaji wa nishati. Hii hatimaye husababisha kuokoa uwezekano wa maelfu ya dola kwa mwezi.

Kila jengo ni la kipekee na linahitaji huduma inayofaa ya muundo, lakini hatua zingine zinafaa sana katika karibu miradi yote ya ujenzi kama:

Taa za LED, kulingana na mfumo wa taa inabadilishwa, zinaweza kuokoa hadi 30% hadi 90% ya nishati.
Kiwango cha juu cha ufanisi wa vifaa vya HVAC.
Ratiba za bomba na lebo ya WaterSense.
Motors za umeme na Ufanisi wa NEMA Premium (IE3 au IE4 wakati wa kutumia viwango vya IEC).

Ufanisi wa maji, katika majengo ya makazi na biashara, inaweza kupunguza upotezaji wa maji, kutoa kiwango cha chini cha maji taka, kupunguza matumizi ya nishati, na kuleta faida za kifedha pia. Mbinu zingine zinazofuatwa sana za ufanisi wa maji ni pamoja na uvunaji wa maji ya mvua, kuchakata maji kijivu, vifaa vya mtiririko mdogo, upunguzaji wa shinikizo, nk Uhifadhi wa maji una malipo ya haraka katika miradi mpya ya ujenzi. Walakini, ikiwa hatua hizi zitaachwa kwa kuboreshwa kwa siku zijazo, vifaa na vifaa vitahitaji kununuliwa mara mbili.

Ubora wa Hewa ya Ndani (IAQ)

Kulingana na utafiti uliofanywa na Shirika la Ulinzi la Mazingira la Merika (EPA ya Amerika), hewa ya ndani ni mara 2 hadi 5 iliyochafuliwa zaidi kuliko hewa ya nje. Watu wengi hutumia hadi 90% ya wakati wao ndani, wakati uchafuzi mwingi wa hewa hauna athari kwa wanadamu, zingine zinaweza kusababisha hali mbaya ya kiafya ikiwa itaachwa bila kudhibitiwa kwa muda mrefu. Kwa mfano, utafiti wa Harvard uligundua kuwa kiwango cha vifo vya COVID-19 huongezeka katika maeneo yenye viwango vya juu vya chembechembe, au kwa maneno rahisi, nafasi za ndani zilizo wazi kwa chembechembe hatari.

Vyeti vya LEED hufanya kazi na dhana pana ya Ubora wa Mazingira ya Ndani (IEQ) ambayo inajumuisha ubora wa hewa ya ndani pamoja na mambo mengine ya utendaji wa ujenzi kama taa isiyo na mwangaza, mafuta na faraja ya sauti. The Kiwango cha Ujenzi wa VIZURI, kwa upande mwingine, inazingatia zaidi wakazi wa ujenzi, na utendaji wa jengo una upendeleo wa pili. Kuzingatia hali ya dharura ya sasa ya janga la COVID-19, ASHRAE ilichapisha mwongozo juu ya kuboresha ubora wa hewa ya ndani katika majengo. Hatua kama kuongezeka kwa uingizaji hewa na hewa ya nje na upunguzaji wa hewa chini, kwa kutumia kichujio cha hewa na kiwango cha MERV 13 au zaidi, na kupeleka Umwagiliaji wa Ultraviolet Germicidal (UVGI).

Mpangilio wa Mpangilio wa Mfumo

Utendaji bora wa jengo ni muhimu sana, lakini wamiliki wengi wa jengo wanataka gharama nzuri. Walakini, muundo duni wa MEP mwishowe utasababisha kuongezeka kwa gharama kwa kasi kwa sababu ya mpangilio duni, insulation isiyofaa, wiring, nk Katika hali zingine, hii pia inaweza kusababisha mabadiliko ya utaratibu, ambayo itaongeza ucheleweshaji na kuweka gharama zisizohitajika.

Kujenga Mfano wa Habari (BIM) ni zana yenye nguvu ya kugundua mgongano wa sehemu, kuzuia maagizo ya mabadiliko, na kubuni vizuri muundo wa mfumo wa jengo katika hatua ya kubuni. Wahandisi wa MEP wanaweza kubuni muundo wa mfumo, na kuziweka kwa kutumia vifaa vichache na masaa ya mtu, bila kuathiri utendaji. Hii ni ngumu kutimiza na michoro za jadi za 2D, haswa katika maeneo ambayo mpangilio wa sehemu katika idadi kubwa ya watu.

Kubuni Jengo la Ujenzi

Uhifadhi wa maji, ufanisi wa nishati na mpangilio bora unaweza kupunguza gharama za umiliki. Walakini, wahandisi wa muundo lazima pia wazingalie hatua ya ujenzi wakati wa kuigwa mradi. Migogoro inayohusisha maeneo na vipimo ni dhahiri, lakini pia kuna mizozo inayoathiri utiririshaji wa kazi.

Wasanifu wa majengo na Wahandisi lazima wahakikishe kwamba muundo na maelezo ya usanikishaji ni ya vitendo kwa wakandarasi, kwa kuzingatia jinsi wafanyikazi watakavyotumia vifaa na vifaa. Ubunifu mzuri pia unazingatia kuwa kuna wakandarasi wengi waliohusika, na hati za ujenzi zina maagizo wazi ya kupunguza usumbufu.

Ubunifu wa Matengenezo ya Jengo

Ubunifu mzuri wa jengo sio tu unarahisisha ujenzi, lakini pia matengenezo na ukarabati. Vifaa na vifaa vilivyowekwa lazima zipatikane kwa ukaguzi wa kawaida na uingizwaji wa sehemu inapohitajika. Ubunifu wa ujenzi lazima pia uzingatie uingizwaji wa vifaa vikubwa, na mpangilio lazima uhakikishe kuwa hii inawezekana. Kwa mfano, jengo linaweza kuhitaji boilers ya ufanisi na chiller katika miaka 10.

Pacha wa dijiti, katika hali kama hizo, inathibitisha kuwa kifaa chenye nguvu cha matengenezo ya jengo kwani inaunda mfano wa hali halisi ya mifumo yote ya MEP katika jengo hilo. Hii ni muhimu sana kwa ufuatiliaji wa uvaaji wa sehemu, na kwa kupanga kazi za matengenezo.

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa