Jengo refu zaidi ulimwenguni - KK100

TFPFarrells-KK100-ujenzireviewonline

Imethibitishwa na Baraza la Nyumba refu na Mjini Habitat (CTBUH) kuwa jengo refu zaidi ulimwenguni lililokamilishwa mnamo 2011.

KK100 ni mradi wa ubunifu wa hali ya juu ambao unachukua mbinu mpya kabisa ya kutengeneza jiji.

Iko kwenye makali ya CBD ya Shenzhen na inaweka mfano mpya wa mabadiliko ya karne ya 21 ya kufanikiwa ya wilaya za kibiashara katika mazingira mazuri na yenye kustawisha.

Ghala la 100, mnara wa mita 441.8 inayojumuisha zaidi ya 210,000m2 ya malazi ni sehemu ya mpango mkuu wa maendeleo ya matumizi mchanganyiko ya 417,000m2. Maendeleo hayo ni pamoja na majengo matano ya makazi na majengo mawili ya biashara.

Sakafu ya mnara imegawanywa katika kazi kuu tatu. Sakafu kutoka ngazi ya 4 hadi 72 nyumba 173,000m2 ya nafasi ya ofisi-daraja wakati viwango vya juu kutoka 75 hadi 100 vinamilikiwa na Hoteli ya kifahari ya 35,000m2 6 yenye nyota iliyosaidiwa na shamba kubwa la anga-kama-glasi ya anga iliyojaa shughuli nyingi.

Kuunganisha mambo haya yote ni podium ambayo inaendeshwa na mazingira ya rejareja ambayo inasisitiza kitambulisho cha mitaa, msisimko, na nguvu ya kiuchumi. Hii itakuwa anwani ya rejareja maarufu zaidi ya Shenzhen na marudio katika haki yake mwenyewe.

Ubunifu huo hutoa ufikiaji wa rejareja kutoka kila upande na hakuna sehemu ya mbele.

Uuzaji wa rejareja

Maegesho ya gari kwa duka la rejareja iko kwenye sakafu ya tatu na ya nne ya podi, ikimaanisha kuwa wateja wanaweza kutembea moja kwa moja kutoka kwa magari yao kwenda kwenye maduka katika kiwango sawa. Hii inaongeza sana urahisi wa upatikanaji wa gari ukilinganisha na mbuga za jadi za gari za chini ya ardhi.

Kwa sababu hii kituo.

Duka hiyo inafanya kazi kama kiunganishi kinachounganisha vitu vyote vya maendeleo na pia inajumuisha pamoja na kitongoji katika kiwango cha barabara.

Pamoja na kutoa mwendelezo wa kijamii na kitamaduni, KK100 imeunganishwa na mtandao wa usafirishaji wa mji mkuu, ambayo ni muhimu kwa mradi wa hali ya juu kama hii.

Uunganisho kati ya sehemu mbali mbali za masterplan kwa viwango anuwai ulikuwa muhimu; mnara umeunganishwa na podium kwenye ngazi mbali mbali wakati matumizi ya rejareja na ya umma kwa viwango vya chini vimeunganishwa na mfumo wa Metro; Vitalu vya makazi vinaunganishwa katika viwango vya juu ili kuunda ufikiaji rahisi wa kitongoji wakati viunganisho vya ofisi moja kwa moja na hoteli pia hutolewa kwa harakati za watu rahisi.

Mnara hutumika kama '' Jiji ndogo '' ambalo hutoa nafasi ya utajiri wa kurudisha nyuma kwa jamii, ikitoa maisha ya jiji la masaa 24 kuwa bora kwa mazingira na mwingiliano wa wanadamu.

Bustani ya angani

Kikoa cha umma kinapanua mnara, na mikahawa ya baa na "bustani ya anga", na chumba cha hoteli, kilichopo kileleni mwa jengo.

Hii inamaanisha kuwa umma haujatengwa na starehe kamili ya mnara, ambayo ni kawaida sana. Mzunguko wa wima ni wa urahisi kwa shughuli na matumizi ya umma: (1) Taa za ofisi zinahifadhiwa sana na rahisi na kushawishi moja tu ya urefu wa kuhamisha.

Shawishi hii tena mara mbili kama nafasi ya umma na fursa za maktaba, mikahawa, na maeneo ya kutazama. (2) Hoteli za kuhamisha hoteli huleta wageni moja kwa moja kutoka chini ya sakafu hadi sakafu ya 94 kwa kuangalia. Kituo cha hoteli kinapeana uzoefu wa kipekee na sehemu nne za hoteli huchukua wageni kwenda kwenye vyumba vyao. (3) Iwapo moto, sehemu za kuinua zitatumika kusaidia uhamishaji jumla.

Moja ya huduma ya muundo ni maelezo mafupi ya jengo. Fomu hii inaashiria chemchemi au chemchemi na imekusudiwa kuhusisha utajiri na ustawi wa Shenzhen.

Mpangilio wa safu ya mzunguko hutoa kila ngazi na mazingira ya kufanya kazi yasiyopangwa na maoni mazuri juu ya Lizhi na Renmin Park na vile vile juu ya Shenzhen na zaidi.

Haitumii uchapishaji wa kawaida wa mraba mraba; façades za Mashariki / Magharibi zikiwa nyembamba zaidi na zimepamba kidogo kwa hivyo sahani za sakafu ya ofisi ni kubwa kidogo na façades za Kusini / Kaskazini ambazo zinakabiliwa na Hong Kong na Mabwawa ya Maipo ni mapana. Uzito huleta changamoto kadhaa, haswa uwiano wa swing au drift na uimara wa mnara na utendaji wa vitu muhimu. Badala ya kuweka jenereta juu ya jengo, paa hiyo imeundwa na ukuta wa pazia laini uliopindika na muundo wa chuma.

Pamoja na kuongezeka kwa idadi ya Shenzhen, mifumo ya usafirishaji iliyofungwa na uhaba mkubwa wa ardhi ya bei nafuu kwa maendeleo, wiani ulioongezeka wa watu imekuwa suala kubwa, kwa hivyo ufunguo wa mantiki wa siku zijazo endelevu ni kujenga juu. KK100, fomu kuu ya densication, itasaidia sana kukidhi mahitaji yanayoongezeka ya nafasi ya kufanya kazi bora katika jiji.

Ukuaji unaosheheni idadi kubwa ya watu katika nyayo ndogo kama hiyo ni bora kwa mazingira, kwani huweka shinikizo kidogo kwenye nafasi za kijani kibichi na miundombinu ya usafirishaji wa ndani wakati inapunguza kuongezeka kwa miji. Maendeleo haya makubwa ya matumizi mchanganyiko yanakuza wazo la kuishi na kufanya kazi mahali pamoja, na hupunguza hitaji la kusafiri. Hii inapunguza kutegemea gari, nguvu inayochafua mazingira, na hupunguza shinikizo kwa usafiri wa umma. KK100 ni kituo cha mji yenyewe.

Kutoka kwa mtazamo wa mtazamo wa mazingira, faida ya inakabili kimsingi Kaskazini-Kusini (haswa nchini China) ni upunguzaji wa mwinuko wa Mashariki na Magharibi 'kupata faida'.

Mapezi ya wima husaidia kupunguza glare ya kiwango cha chini na kutoa kivuli. Pia, ni muhimu kwa usanidi wa mifumo ya matengenezo. Mapendekezo makuu ya "kijani" ni pamoja na fomu ya kujengwa kwa mazingira na muundo wa bahasha; mifumo ya kuokoa nishati ya ujenzi; mfumo wa kufungia-bure; na simu za hali ya juu za ujenzi na simu za mazingira. Wakati wa uhai wa jengo, jumla ya mifumo yote hii itachangia kupunguza kiwango cha matumizi ya nishati na kuongeza maelezo mafupi ya maendeleo kama mchango wa mazingira na uwajibikaji kwa anga ya Shenzhen.

Kuhusu TFP Farrells

Ikiongozwa na Sir Terry Farrell, TFP Farrells ni kampuni ya wasanifu wanaotambuliwa kimataifa na wabunifu wa mijini wakiwa na ofisi London, Edinburgh, Hong Kong na Shanghai.

Kampuni hiyo inajulikana kwa utaalam wake katika usanifu, muundo wa mijini, kuzaliwa upya, na mipango. Farrells ni mazoezi ya msingi wa kubuni ambayo hutumika viwango vya juu zaidi vya mawazo ya usanifu na ubora wa muundo kwa nyanja zote za mpango, kutoka kwa mpango wa awali hadi kukamilika kwa mradi. Kitendo hiki kinahisi sana juu ya uundaji wa ulimwengu wa raia - nafasi muhimu kati ya majengo. Kikundi kikubwa cha kazi inayotokana na ofisi hiyo kwa zaidi ya miaka arobaini inashuhudia uzoefu wake mzima.

TFP Farrells ina kwingineko ulimwenguni ya miradi ya ujenzi wa hali ya juu na kazi nzuri katika miji tofauti kama London, Hong Kong, Beijing, Seoul, Sydney, Seattle, Lisbon na Edinburgh. Kitendo hiki kimeibua mjadala juu ya usanifu na muundo wa mijini unaochukua miongo minne. Miradi mingi ya TFP Farrells imeshinda tuzo za kimataifa za kubuni na kazi ya kubuni mijini ya kampuni imeonyeshwa katika machapisho ulimwenguni.

Karatasi ya Ukweli:

Jina la Mradi
Maendeleo ya KK100
yet
Shenzhen, China
mteja
Shenzhen Kingkey Real Estate Development Co Ltd.
Mbunifu
TFP Farrells
Mshauri wa M&E
Ove Arup & Washirika
Structural Engineer
Ove Arup & Washirika
Moto
Ove Arup & Washirika
Mhandisi wa Upepo
Ove Arup & Washirika
Mhandisi wa Trafiki
Ove Arup & Washirika
Mshauri wa Façade
Kuinua Façade
LDI (Taasisi ya Ubunifu wa Mitaa)
Huasen Architectural & Engineering Designing Consultants Ltd Shenzhen
Mshauri wa miundo
RBS Mbunifu wa Uhandisi wa Usanifu
Mshauri wa BMU
EW COX Hong Kong Limited
Mshauri wa taa
Tino Kwan Taa za Ushauri Ltd
Tarehe ya kuanza
huenda 2005
Tarehe ya kukamilisha
Desemba 2011
urefu
441.8 mita
Eneo la chini la ardhi
220,000sqm
Eneo la tovuti
45,665sqm
gharama
Siri

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa