Nyumbani Habari Africa Ujenzi wa mnara wa ofisi ya Lower Long 35 nchini Afrika Kusini umekamilika

Ujenzi wa mnara wa ofisi ya Lower Long 35 nchini Afrika Kusini umekamilika

Ujenzi wa urefu wa chini wa 35, mnara wa ofisi yenye glasi yenye kioo 86, umekamilika hivi karibuni. Mradi huo utatia nguvu wilaya inayoibuka ya kifedha na ukarimu ya Cape Town. Jengo, lililotengenezwa na Watengenezaji wa mali ya Abland na iliyoundwa na dhk Wasanifu wa majengo, ina sifa ya umati wa umoja uliobadilishwa ambao hubadilishwa kupitia ndege zenye glazed zenye nguvu ambazo hupanuka bila usawa juu ya viwango vya ofisi na maegesho. Pembe kuu mbili za jengo zimepigwa kuelekea juu ya paa na huinuka juu, na kutengeneza athari inayofanana na bawa - na kusababisha nyongeza tofauti, isiyo ya orthhogonal kwa anga ya Cape Town.

Tovuti hiyo iko katika Roggebaai (eneo linalokua la kifedha na ukarimu la Cape Town) na hapo awali ilichukuliwa na jengo la ofisi za miaka ya 1980 zenye ghorofa nane ambazo kabla ya hapo zilikuwa sehemu ya tovuti ya Kituo cha Umeme cha Long Street kilichovunjwa sasa. Wakati eneo la peninsula lina viunga vitatu vya barabara na uwanja wa umma unapata kiwango cha juu cha trafiki ya watembea kwa miguu, hapo awali ilikumbwa na uanzishaji mdogo wa barabara.

Hii ilichanganywa na sehemu ya mwisho iliyobaki ya kituo cha umeme kilichovunjwa (Site B), maeneo ya uhasama ya jengo la ofisi za mita 80 kusini na jengo la ofisi lililochakaa mashariki. Sehemu ya kimsingi ya dhana ya muundo ilijumuisha kuongeza uanzishaji wa ukingo wa barabara na rejareja ili kuboresha ubora na usalama wa eneo la umma, na pia kuchukua faida ya viwango vya juu vya trafiki ya watembea kwa miguu inayopita kwenye jengo hilo.

Muhtasari wa kwanza wa kurekebisha na kupanua jengo lililopo la miaka ya 1980 ulitupwa kwa sababu ya muundo wa msingi usiowezekana, mapungufu ya kuongeza sakafu, hitaji la kubadilisha façade ya zamani na changamoto na uwezekano wa muda mrefu. Muhtasari uliorekebishwa, na wamiliki wa ushirikiano Ellerine Bros na Abland, ulikuwa kutoa uwezekano mzuri zaidi wa muda mrefu kati ya muda mrefu, na pia kuongeza anga ya Cape Town na jengo refu zaidi, lenye kuvutia. Walakini, changamoto ilikuwa kuongeza nafasi ya kibiashara ya wapangaji anuwai wakati wa kushughulikia vitu vya msingi kama vile lifti na ngazi pamoja na maegesho ya chini ya muundo - yote ndani ya bamba ndogo ya sakafu.

Ili kuongeza mabamba ya sakafu, dhk alipendekeza bar ya misa ya umoja wa orthogonal kutamka kwa pembe za kusini mashariki na kusini magharibi. Wakati kimsingi umati wa jengo dhabiti, kuonekana kwa umati wa nguvu, usio wa orthogonal uliochongwa uliundwa kupitia ndege za kupunguka au zilizopigwa ambazo hupanuka bila usawa juu ya viwango vya ofisi na maegesho. Hii ilifanikiwa kwa kupiga pembe zote za kusini mashariki na kusini magharibi mwa jengo juu ya sehemu ya maegesho ya orthogonal na kuzipanua kuelekea paa. Mbinu hiyo inabainisha façade na defragments uthabiti wa pembe za jengo wakati mabawa yanaunda mwinuko na kupanua kupita kwenye sakafu ya juu ya ofisi. Kwa kupanua skrini zenye umbo la mrengo zaidi ya kiwango cha paa na mteremko wa ukuta, kuonekana kwa shards zinazoongezeka huundwa kinyume na kukomeshwa kwa matumizi ya ghafla.

Kwa suala la utajiri, façade iliyotiwa glazed ilichaguliwa kwa sababu ya fomu yake ya kutafakari na iliyochongwa ambayo inaweza kuficha viwango vyote vya maegesho na spandrels thabiti. Sio tu glasi inayowezesha uchezaji wa kupendeza wa nuru lakini inaruhusu kuelezea kwa umati wa jengo kwenye skrini na vitu vyenye sura kali. Kuanzishwa kwa upigaji rangi kwenye sehemu zinazotangulia viwango vya maegesho, matupu ya dari, muundo na urefu wa dawati la ndani inaruhusu jengo kuficha viwango vyote vya maegesho na epuka bendi zenye usawa.

Urefu wote wa eneo la mbele la barabara kando ya Mtaa wa Lower Long na Jetty Street umeimarishwa na rejareja mpya ya sakafu ya chini na sehemu nyingi za kuingia kwenye jengo la ofisi. Katika kiwango cha barabara, mlango wa ujazo mara mbili unaunganisha kuinua kwa kuhamisha inayounganisha viwango vyote vya maegesho na sakafu ya chini na uzoefu wa kuvutia wa kuwasili ndani ya kushawishi ya anga ya ghorofa ya 10. Baada ya hapo, watu husafirishwa kupitia eneo lenye ujazo mara mbili na mtaro kwenda kwenye lifti za ofisi ambazo huunganisha sakafu zote hapo juu. Hii inahakikisha uanzishaji wa ujenzi wa katikati na uzoefu kwa watumiaji wote kufurahiya kama sehemu ya safari ya kuwasili katika sehemu za kazi - kuhimiza mwingiliano kati ya wapangaji tofauti.

Soma pia: Universal one, tata ya vyumba 576, kutengenezwa huko Alaro City

Mambo ya ndani

Ndani, jengo linatoa maoni pana ya digrii 360 juu ya jiji, bahari na milima. Kitambaa kilicho na glasi kinaruhusu vistas ambazo hazina idadi ya sakafu-hadi-dari iliyoboreshwa na glazing na mullions katika vituo vya upana wa mita 2.4. Pembe zilizochorwa pia hutoa maoni ya oblique ambayo hurahisisha kuthamini kwa fomu ya usanifu nje na ndani - jambo linalofaa kutengenezwa mara nyingi halionekani katika majengo marefu. Kwa kuongezea, eneo la paa lenye madhumuni mengi na matuta juu ya pembe zote mbili zilizopigwa hutoa nafasi ya kuvutia ya jiji na inaashiria uanzishaji wa kiwango cha juu. Kwa maoni ya nje, urefu wa dawati la urefu wa dawati hutoa urahisi wa kutoa haki dhidi ya mzunguko na mgawanyiko wa moto kati ya sakafu, kwa hivyo, fanicha ya ofisi imefichwa wakati inatazamwa nje.

Jirani wa karibu wa kaskazini na akishiriki mpaka wa kawaida ni jengo la ghorofa tisa miaka ya 1980 ambalo lina uwezo wa kutengenezwa baadaye. Badala ya kutoa tu façade ya kawaida isiyo wazi ya mipaka, dhk ilielezea pembe zote za kaskazini kwa kurudisha glazing karibu na mpaka wa kawaida. Hii ni dhabihu kwa maana kwamba jirani baadaye angeweza kujenga juu zaidi dhidi ya mpaka wa kawaida. Pia inatoa maoni ya kuvutia ya kaskazini kuelekea bandari ya Cape Town. Ukuta thabiti unaoficha msingi wa ngazi umepigwa pikseli na paneli zenye rangi zilizopakwa, ikiunga mkono usemi wa glazed.

Kwa bahati nzuri, mteja alitetea uendelevu wa mazingira. Ili kufikia kiwango cha 4-Star GBCSA Design, utafiti wa kina wa uundaji wa mazingira ulifanywa. Hii ilihitaji ufafanuzi wa utendaji wa juu-glazed na kuongezeka kwa urefu wa kinu cha ndani kilichoinuliwa kwa urefu wa dawati - kupunguza faida zote za jua na joto kali ambalo limepunguza mahitaji ya HVAC. Mawazo mengine ya kimazingira ni pamoja na ufanisi wa ujenzi, uchaguzi wa vifaa, taa na huduma zinazofaa nishati, uwiano mdogo wa maegesho unahimiza utumiaji wa usafiri wa umma, pamoja na mvua na vifaa vya maegesho ya baiskeli.

Kwa ujumla, 35 Lower Long ni nyongeza ya kisasa inayohitajika kwa anga ya Cape Town ambayo inachangia kwa uzuri jiji lake. Pierre Swanepoel, mshirika wa dhk na mbuni wa kuongoza kwenye mradi huo, anasema "Kwa umbo lake laini, lililochongwa na sura ya umbo la kuongezeka, 35 Lower Long ni kielelezo cha jinsi mahitaji ya mteja yanaweza kutimizwa bila kujumuisha viwango vya muundo. dhk inajivunia sana jengo hili na inaiona kama kichocheo cha maendeleo yajayo katika CBD ya Cape Town ”.

Dennis Ayemba
Mhariri wa Nchi / Makala, Kenya

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa