Nyumbani Majengo Makazi ya Ripoti inaonyesha gharama kubwa za ukodishaji wa nyumba nchini Tanzania hufanya nyumba iwe ghali

Ripoti inaonyesha gharama kubwa za ukodishaji wa nyumba nchini Tanzania hufanya nyumba iwe ghali

Ripoti ya Benki ya Tanzania imesababisha gharama kubwa za ukodishaji nchini Tanzania zimesababisha gharama za nyumba na kwamba wapataji wa kipato cha chini nchini hawawezi kusimamia nyumba zao kwa sababu ya viwango vya juu vya riba na utoaji wa kutosha wa makazi ya gharama nafuu.

Hii ni licha ya kusajili ukuaji wa asilimia 4.2 katika robo ya kwanza 2016 ikilinganishwa na asilimia moja tu ya robo iliyopita.

"Mahitaji ya mikopo ya nyumba na nyumba bado ni kubwa sana lakini inazuiliwa na uhaba wa nyumba za bei nafuu na viwango vya juu vya riba," Benki ya Tanzania (BoT) Kila robo Mortgage Ripoti ya Soko imesema.

Aidha, kodi ya juu ya thamani ya nyumba inaongeza changamoto nyingine juu ya ufanisi wa makazi kupunguza wastaafu wa kipato.

Ripoti hiyo inasema kwamba serikali ya Tanzania imeanzisha kazi maalum katika Hazina ili kuzingatia suala la VAT na majadiliano ni katika hatua za mwisho na jambo ambalo linawekwa katika bajeti ijayo.

Wakopaji wengi wa fedha kutoa mikopo kwa ajili ya kutolewa nyumbani na usawa kutolewa wakati wakopaji wachache kutoa mikopo kwa ajili ya ujenzi binafsi ambayo kwa sehemu nyingi inaendelea kuwa ghali zaidi ya kufikia Tanzania wastani.

Ukosefu wa makazi wa sasa nchini Tanzania umesimama katika vitengo vya makazi milioni tatu na kitengo cha 200,000 mahitaji ya ziada ya kila mwaka. Robo ya kwanza ya 2016, viwango vya riba vinavyotolewa na wakopeshaji wa mikopo ni kati ya 16 hadi asilimia 19.

Serikali ya Tanzania hata hivyo inasema ni kikamilifu kujitolea kuhakikisha viwango vya maslahi ya mkopo huleta chini ili kuwawezesha wananchi wengi kupata mikopo.

Mwelekeo wa kukuza ulikutana na siku ya 182 T ya Mswada kutoka kwa robo ya tatu na ya nne ya 2015 na kiwango cha kupanda kwa kufikia hadi juu hadi asilimia 17.79 kuelekea katikati ya Februari 2016.

Mabadiliko yalishuhudiwa mwishoni mwa robo ya kwanza ya 2016 na kiwango kilipungua kufikia asilimia 14.68 kufikia katikati ya Mei 2016. Mwelekeo unaozidi kuongezeka kwa kiwango cha T-Bill ya siku 182 unaathiri vibaya aina zote za muda mrefu deni, pamoja na rehani.

Aidha, mambo yanayohusiana na kupanda kwa kiwango cha ukuaji ni ongezeko la ufahamu juu ya mikopo ya mikopo kati ya wakopaji kutokana na kampeni mbalimbali za uelewa wa umma na mabenki ambayo hutoa bidhaa za mkopo wa mikopo na pia ushindani mkubwa kama wakopaji wapya wanaingia soko

 

Ujenzi wa ghorofa ya kwanza ndogo ya Afrika Kusini huanza

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa