NyumbaniMaarifanyumbani na ofisiniChangamoto na uelewa wa ukarabati wa nyumba

Changamoto na uelewa wa ukarabati wa nyumba

Kuna uwezekano kwamba unapanga kurekebisha nyumba yako katika siku za usoni, iwe ulinunua kondomu au unahitaji kurekebisha nyumba ambayo umeishi kwa miaka 20. Mpangilio uliofikiriwa vyema utakusaidia kufaulu, iwe ni ubia mdogo wa uundaji upya ambao hubadilisha au kuboresha mwonekano na utendakazi wa chumba.

Jiulize: kwa nini unarekebisha?

Hivi majuzi unaanza kupanga uundaji upya wa jikoni yako au kupanga upya, ukifikiria kwa nini unahitaji kusasisha: ungependa kurekebisha mabomba yako? Je, unahitaji kugeuza chumba kuwa chumba kinachoweza kutumika zaidi? Je, uko tayari kwa haki kwa mabadiliko? Baada ya hapo unaweza kuagiza kusafisha ili kupata ufahamu bora wa kile unachotaka katika nyumba yako. Kuelewa msukumo wako uliopanuliwa kutakusaidia kutafiti vizuri zaidi jinsi unavyopaswa kuteua na kuipa kipaumbele bajeti yako, na kama inafaa kutafuta usaidizi stadi. Hapa kuna sababu tano kwa nini unapaswa kurekebisha nyumba yako:

  • Sasisha vyumba.
  • Jaribu mitindo mipya.
  • Jitayarishe kuuza.
  • Kuboresha ufanisi.

Kutunza.

Tafuta miongozo ya ujenzi
  • Mkoa / Nchi

  • Sekta ya

Iwe nyumba yako ni ya miaka mitano au 105 kwa muda mrefu, inahitaji utunzaji ili kuweka kila kitu kiende kwa urahisi. Hasa ikiwa nyumba yako ina miongo kadhaa ya zamani, utagundua kuwa vifaa vya umeme, mabomba, na kwa kweli biashara inahitaji usaidizi ili kuiweka salama na thabiti kwako na kwa familia yako. Mradi wa urekebishaji unaoendeshwa kimsingi na hitaji la utunzaji utakuwa wa kikatili kwamba sehemu kubwa ya bajeti yako itatumika kusajili wataalam walioidhinishwa na kuchukua nafasi ya nyenzo zilizopitwa na wakati. Kulingana na mahali unapoishi, utahitaji leseni na hakiki kwa maendeleo makubwa, kazi ya umeme au mabomba. Rudisha chumba. Mabomba yanaweza kuwa sawa, lakini jikoni iliyojengwa mwaka wa 1980 inaweza kuwa na doa. Wamiliki wengi wa rehani husanifu upya ili kurudisha nafasi kutoka muongo wa mwisho hadi leo. Ikiwa unataka kupunguza gharama, unaweza kuangalia DIY za wanablogu na wabunifu mbalimbali kwenye Instagram. Kompyuta wanaotumia zana za kukuza na nunua wafuasi halisi wa Instagram itasaidia hasa, kwa kuwa wana mtazamo mpya na wanaweza kupendekeza vidokezo na mbinu mpya.

Ikiwa ni jikoni au chumba cha kuosha, sehemu kubwa ya bajeti ya kurekebisha inaweza kuelekea kununua vifaa vya kisasa. Katika upanuzi, urekebishaji unaweza kuhitaji vifaa vya gharama kubwa kama vile marumaru, vigae visivyotumika na makabati maalum. Kwa hivyo fikiria ikiwa unataka kugawanya bajeti ili kuboresha utendaji na kuonekana kwa chumba.

Jaribu mitindo mipya.


Labda unapanga upya sebule yako muda mrefu uliopita, lakini kwa sasa wagawanyaji wa beige wanasisitiza akili yako. Kwa hivyo mradi wako wa urekebishaji unaweza kuwa karibu kuleta nyumba yako kulingana na mifumo ya sasa katika mpango wa ndani. Katika hali nyingi, hii inaweza kubadilishwa kidogo, kwa hivyo bajeti inaweza kutumika kwa rangi, fanicha au vifaa vingine vya kupamba. Kwa kuwa mifumo, kwa ufafanuzi, ni ya muda mfupi kwa sababu, unapaswa kukwepa kuchunguza tena kana kwamba ni kwenda kwenye mkondo wa kisasa. Stephen Pallrand, mmiliki na rais wa kampuni yenye makao yake makuu Los Angeles ya mpango na urekebishaji Home Front Construct, anapendekeza kuweka mtindo wa kwanza wa muundo wa nyumbani. "Kifurushi cha watu binafsi hufanya ni kutembea katika mtindo wa Kikoloni wa Kihispania wa nyumbani au kwa kweli mfanyakazi mwenye Ustadi wa ndani na baada ya hapo kuona jiko la Kituo cha Nyumbani cha miaka ya 90 au jiko la kisasa," anasema.

Kuwa tayari kuuza.

Wamiliki wa mali ambao wanapanga mpango wao wa ndani wanaweza kulazimika kufanya matengenezo madogo, kufunika vyumba kwa koti ya kisasa ya rangi au kujumuisha kanga nadhifu ili kuvutia wanunuzi kwenye ukaguzi wa nyumbani. Ikiwa lengo ni kutoa, uboreshaji wa ndani unalenga kupata faida inayoongoza kwenye uvumi. Hakuna haja ya kuingiza jiko la kisasa ikiwa wanunuzi wengi watahitaji kurekebisha kwa mahitaji yao; kabati za urekebishaji wa haki na countertops ambazo hazijatumika ili kuonyesha upya nafasi ya kuuza. Unaweza pia kuagiza mandhari kwa tovuti yako ili kuifanya ionekane ya kuvutia.

Kuongeza ufanisi.


Wamiliki wengi wa nyumba wanajaribu kupunguza matumizi ya nishati na huduma zilizo na maboresho ya ufanisi wa nishati. Hii inaweza kujumuisha kusakinisha paneli za jua kwenye paa, kuta za kuhami joto au kusakinisha thermostat mahiri.

Kulingana na mahali unapoishi na jinsi kazi ilivyo pana, unaweza kuhitaji kibali kwa kazi yoyote katika jiji lako, wilaya au wilaya. Ruzuku ni muhimu mara kwa mara ili kuhakikisha kuwa kazi inafanywa ipasavyo na haileti hatari kwako na kwa majirani zako. Kazi za maendeleo ndani ya nyumba, kama vile maendeleo, kazi kubwa ya umeme na mabadiliko makubwa ya maji, ni matukio ya ajira ya kawaida ambayo yanahitaji vibali. Miji mingi ina chaguo la kutuma maombi ya uidhinishaji mtandaoni, lakini miji mingine itakuhitaji utume ombi kibinafsi katika City Lobby au kitengo cha kupanga mtaani kwako.

Kunaweza kuwa na gharama kidogo wakati wa kuomba kibali. Kulingana na mradi, ubia au mipango mingine rasmi inaweza kuhitajika ili kuidhinishwa. Wafanyakazi wengi wa muda wa kawaida huelekeza kishikio kwa ajili ya wateja wao, lakini ungependa kufafanua maelezo haya hivi majuzi unapotia saini mkataba: kupata mawazo yasiyo ya msingi ya nani anayetegemewa kwa uidhinishaji kunaweza kudhibiti kabisa utayarishaji wa usanifu upya. .

Pata msukumo kutoka kwa mitindo na mitindo inayokuvutia.

Hakika, ikiwa sababu yako ya kurekebisha nyumba yako au kupanga kutoa, fikiria juu ya jinsi nafasi iliyofungwa itaonekana na ni mitindo gani au mifumo itaombwa kwako au mnunuzi anayetarajiwa. Leah Tuttleman, Jumuiya ya Kimarekani ya Wabunifu wa Ndani walioidhinishwa na mwanzilishi na mwanzilishi wa kampuni ya Re-Bath, chapa ya urekebishaji ya lavatory inayotoa huduma kamili, anasema anaanza kwa kuwasilisha mradi kwa kuvinjari Wavuti ili kushawishi kuanza. "Daima fanya uchunguzi mdogo ili kugundua mtindo unakuomba," anasema. Sio kama ilivyokuwa ni muhimu kujua kile unahitaji kuona kama chumba, lakini pia kuzingatia kwa uangalifu bajeti yako. Kumbuka kwamba mtindo au mtindo wa kisasa, iwe wa mkoa, maridadi au ladha ya hali ya juu, inaweza kuhitimisha kuwa ni ya tarehe kimsingi kwa vile mitindo inasonga mbele na mitindo kwenda nje ya mtindo. Pia, ikiwa una maoni au uzoefu wako mwenyewe, unaweza kushiriki nao kwenye Instagram. Lakini ikiwa unataka kuanza mwelekeo mpya, unapaswa kufikiria juu ya kukuza na nunua wafuasi wa Instagram. Labda mada yako itavutia sana na utakuwa maarufu zaidi.

https://pixabay.com/photos/kitchen-white-renovation-modern-6916200/

Iwe unatafuta kuboresha chumba au kujumuisha mambo mengi maridadi, kuna maeneo machache ambapo haihitajiki sana kukumbatia mtindo huo kuliko mengine. Hapa kuna mifano michache:

Taa.

Unaendelea kuwa na njia mbadala ya kubadilisha mwanga au kuanzisha taa ndani ya chumba. Ufungaji wa taa zilizowekwa tena unajulikana sana siku hizi na unachukuliwa kuwa wa kawaida na wa kiuchumi, licha ya ukweli kwamba reli za udhibiti, ambazo siku hizi wengi wanaziona kuwa zimepitwa na wakati, zinaweza kuwa na maombi ya kulinganishwa hapo awali.

Rangi.

Tumia rangi zinazovuma zaidi mwaka huu - rangi za Pantone 2021 ni Nyeusi Kubwa na Zinazoangaza, rangi ya njano inayoonyesha vigawanyiko vya sebule au kununua mto wa lafudhi. Pandikiza sakafu ya mbao hafifu ya 2010 na vivuli vyepesi au vingine. Chora mlango wa mbele ili upake rangi zaidi. Weka zulia la rangi ili kuangaza chumba cha wageni. Mitindo ya rangi hubadilika mwaka hadi mwaka na mwezi hadi mwezi, na kwa bahati nzuri, ni nzuri na rahisi kuiga na kuchukua nafasi katika chumba.

Inaweza kusogezwa.

Njia isiyohitaji sana na yenye nguvu ya kuleta mtindo wa sasa au kuteleza ndani ya chumba ni kupitia fanicha. Taa, makochi na meza ya kahawa ya siku ya katikati ya karne inaweza kuwa mtindo unaohitaji kwa sasa, ilhali mandhari ya juu ya katikati ya karne itakuwa jambo ambalo utalia kwa muda mrefu.

Amua bajeti yako.

Muda fulani hivi majuzi unapoanza kuunda upya, unapaswa kufahamu ni kiasi gani cha fedha ulicho nacho katika uhamisho wako na uchunguze chaguo zako ili kuona ni kiasi gani cha mabadiliko machache, vifaa na urekebishaji vitagharimu. Kulingana na ripoti ya Houzz, 23% ya wamiliki wa rehani ambao walifanya marekebisho mnamo 2020 walisema haikuwa rahisi kukaa kwenye bajeti. Biashara nyingi zaidi zilichukua sehemu ya pesa taslimu: asilimia 65 ya ubia wa kurekebisha 2020 ulichukua ushuru wa zaidi ya $ 10,000. Wamiliki wa nyumba hufanya sehemu ya ubia mdogo wa ndani. Ubia wa chini ya $5,000 ulichangia asilimia 19 ya usanifu upya wote kati ya wamiliki wa mali uliopitiwa muhtasari ndani ya Houzz.

Pesa mkononi.

Wamiliki wengi wa rehani hawana haja ya kuhitaji wajibu wa ziada wa kukarabati remodelsor. Kwa kukubaliana na ripoti ya Houzz, 83% hutumia pesa taslimu kutoka kwa fedha za uwekezaji. Matengenezo muhimu ya kurekebisha mifumo au radiator ya maji iliyovunjika, kwa mfano, mara nyingi huchukuliwa kuwa sababu kuu za kutumia uanzishwaji siku ya mvua. Hata hivyo, katika tukio ambalo unatumia fedha za uwekezaji, unapaswa kuangalia kupanga bajeti ya mradi kwa usahihi tangu mwanzo. Huhitaji kukosa pesa katikati ya ukarabati wa lava yako na kuwa na chumba cha kuosha kisitumikie kwa muda wa miezi sita ifuatayo, na kuokoa pesa taslimu.

Fursa za Ufadhili.

Unaporekebisha na kukarabati nyumba yako, masasisho ya ufadhili yanaweza kukusaidia kukamilisha mradi haraka. Una njia mbadala ya kuchukua mapema mkataba, ambayo inaweza kukuruhusu kukopa kiasi ambacho kitategemea heshima ya nyumba yako, ambayo ni mtaji ulionao sasa hivi, na jumla ya mkataba unaokuvutia unayolipa. Uboreshaji wa nyumba ni mbadala wa ajabu kwa ubia wa kurekebisha kwa kuwa unaweza kuongeza heshima ya mali yako, lakini kuchukua mapema kwa gharama zisizo na maana kunaweza kusababisha masuala ya bajeti. Kwa kuwa ilitolewa pesa nyingi kwani huna shaka yoyote utalipa baada ya muda.

Kadi.

Ripoti ya Houzz iligundua kuwa kutumia kadi za mkopo kufadhili matengenezo ya nyumbani kulichangia 29% ya majibu ya wamiliki wa mali mnamo 2020, 35% chini ya mwaka wa 2019. Kwa muda mfupi, kutoza gharama za kadi ya mkopo kunaweza kuwa njia muhimu ya kutumia mkopo unaopatikana, lakini inaweza kwa haraka kusababisha matatizo ndani ya sura ya ugumu wa ziada wa pesa au wa muda mrefu ikiwa utaacha kulipa kwa awamu za kadi yako ya mkopo.

Ongeza mchanga mwembamba.

Kwa muda mrefu umemaliza kazi ya ustaarabu zaidi na unaweza kurekebisha chumba kwa fanicha na viboreshaji. Kwa jikoni au chumba cha kuosha, hii mara nyingi humaanisha kuweka droo, rafu na kabati zenye vitu unavyoweka mara kwa mara kwenye chumba hicho. Sebuleni au chumbani, unahamisha fanicha, weka ufundi, na uchague nafasi nzuri zaidi ya vifaa vya eneo la kazi. Ikiwa unafanya kazi na muundaji wa ndani au kampuni ya kurekebisha ambayo inatoa mpango wa ndani, bwana atafanya kazi nawe katika hatua hii. Lakini mara nyingi hii ni dakika baada ya kuweza kutengeneza nafasi uliyo nayo - kutoka kona ya kiti cha upendo hadi TV hadi fanicha kwenye rafu - na ufurahie nyumba yako iliyosanifiwa upya.

Ikiwa unahitaji habari zaidi juu ya mradi huu. Hali ya sasa, anwani za timu ya mradi n.k. Tafadhali Wasiliana nasi

(Kumbuka hii ni huduma inayolipishwa)

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa