Nyumbani Maarifa nyumbani na ofisini Maboresho manne ya juu ya kufanya kabla ya kuuza mali yako

Maboresho manne ya juu ya kufanya kabla ya kuuza mali yako

Wakati ukarabati wa nyumba yako yote inaweza kuongeza thamani, hakuna mali nyingi huko nje ambazo zinahitaji uwekezaji mwingi. Hiyo inasemwa, bado kuna maboresho mengine mengi ya nyumbani ambayo yanaweza kuishia kuongeza thamani halisi kwa nyumba yako, kuanzia uboreshaji mdogo wa kujifanya, kuajiri makandarasi wataalam wa ukarabati mkubwa wa chumba.

Kwa kutekeleza haki ukarabati wa nyumba kwa bei sahihi, unaweza kuongeza idadi kubwa ya thamani ya kuuza tena kwa nyumba yako. Kwa hivyo, kabla ya kukimbilia nje na kuanza kutupa pesa kwenye mradi wowote wa zamani wa nyumba, ni wazo nzuri sana kutafakari wanunuzi wanaotazamiwa wanatafuta sasa ili uweze kuzingatia hiyo nyumbani kwako. Ili kukusaidia kufanya uamuzi wako juu ya wapi kuanza, hapa kuna maboresho manne ya juu ya kufanya kabla ya kuuza mali yako.

1. Ukarabati wa Jikoni

Kuna wanunuzi wengi wanaotarajiwa huko nje ambao wanatafuta nyumba na jikoni la kisasa na kubwa. Lakini wakati sasisho za jikoni mara nyingi hulipa, haifai kuhitaji kupita kiasi. Kumbuka kwamba kutumia $ 100K kusasisha jikoni katika nyumba ambayo ina thamani ya karibu $ 500K labda sio wazo la busara zaidi. Kwa hivyo, ikiwa bajeti yako hairuhusu urekebishaji kamili, bado kuna visasisho vingine vingi unavyoweza kufanya ili kuinua jikoni yako.

Baadhi ya maboresho ya jikoni yenye ufanisi zaidi kwa kuongeza urekebishaji wa nyumba yako ni pamoja na kubadilisha taa za zamani na chaguzi zinazofaa zaidi za nishati na kusanikisha baraza la mawaziri la kisasa na taa za chini ya baraza la mawaziri. Unaweza pia kuboresha vifaa na modeli mpya ambazo zinatumia nguvu kidogo na ni bora kwa mazingira yetu. Ikiwa unatafuta sasisho ndogo ambazo bado zinaweza kuboresha hali ya jumla ya jikoni yako, chaguzi za bei rahisi ni usanidi wa bomba mpya, milango ya baraza la mawaziri, droo, bawaba, vipini, na vifaa vingine.

2. Taa mpya

Taa hupuuzwa kawaida wakati watu wanakarabati kabla ya kuuza, ambayo inashangaza kwa sababu vyumba vyenye mwangaza huwafanya waonekane wakubwa na wanahisi furaha. Nyumba iliyo na taa nzuri pia inaonyesha wanunuzi wanaotarajiwa kuwa huna kitu cha kuficha, kwa hivyo watajisikia kuamini zaidi na kupumzika wakati wa ukaguzi. Inageuka kuwa kuboresha taa na balbu ni moja wapo ya njia bora zaidi za kuongeza maadili ya kuuza tena. Na kuboresha vifaa vya taa kuwa na ufanisi zaidi wa nishati kutakusaidia kuokoa pesa leo na pia kusaidia soko la nyumba yako kwa wamiliki wa nyumba wanaofahamu mazingira kesho.

Taa inaweza kutumika kweli kuingiza zingine mtindo wa kufurahi au mtetemeko wa moyo ndani ya nyumba yako. Anza kwa kubadilisha taa zote ambazo ni za zamani na zimeharibiwa, haswa ikiwa kuna vifaa vya asili ambavyo viliwekwa na mjenzi. Taa zilizorudishwa na swichi za kufifia zinaweza kusanikishwa kwa hali ya juu. Ikiwa pesa ni ngumu, zingatia kusanidi vifaa vipya katika maeneo ya kawaida kwanza, au ubadilishe tu balbu zote za taa kwa zile zenye ufanisi zaidi wa nishati. Kumbuka tu kutunza maji, na kamwe usichanganye joto la rangi kwenye chumba kimoja.

3. Ukarabati wa Bafuni

Linapokuja suala la maboresho ya nyumbani kabla ya resales, bafu sasa imekuwa chaguo maarufu zaidi kukarabati kuliko jikoni. Ukarabati wa bafu sasa unachukuliwa kuwa uwekezaji bora, kwani mara nyingi wataona mapato ya zaidi ya asilimia 100 ya gharama. Hiyo ni habari njema kwa mtu yeyote anayefikiria kuboresha bafuni yao, iwe tu kufunga vifaa vipya vya mtiririko wa chini au kwenda kwa ukarabati kamili. Unaweza hata kutaka kuongeza bafuni nyingine ikiwa kuna nafasi yoyote isiyotumika nyumbani kwako.

Wakati remodel bafuni, unapaswa kuangalia kuangaza chumba na rangi safi au kuongeza mtindo na ubatili mpya ulioonyeshwa. Hata kusaga tena tiles ni mradi wa saizi ndogo ambayo inaweza kuifanya bafuni yako kung'aa na kuangaza mara nyingine tena. Ongeza kichwa cha kuoga cha mtindo wa spa kwa kugusa ya anasa, lakini hakikisha ni maji yenye busara. Unaweza pia kubadilisha kwa urahisi hisia za bafuni yako kwa kubadilisha taa na vifaa vipya na vilivyoboreshwa zaidi.

4. Boresha Sakafu

Kwa sababu ni kweli kila mahali, sakafu ni moja wapo ya mambo yanayoonekana na kutumika ya nyumba yoyote. Ikiwa sakafu ndani ya nyumba yako imeona siku bora zaidi, labda itastahili kutumia dola elfu chache kuboresha sakafu yako. Hasa ikiwa una zulia kwa sababu wanunuzi wa nyumba wa kisasa hawapendi kabisa. Kuweka tiles mpya au sakafu ngumu kwa mfano itajilipia kwa urahisi, inavyothibitishwa na ongezeko la mara moja la uthamini wa mali yako

Kusafisha sakafu yako ya mbao ngumu kungekuwa ghali zaidi kuliko kuibadilisha, ambayo pia ni bora kwa sababu sakafu ya mtindo wa zamani iko katika mahitaji ya juu kuliko vifaa vipya zaidi. Sio tu kuwa na chaguzi za mchanga, kuchafua, na kupiga sakafu ngumu, lakini pia unaweza kufunika au kuzibadilisha kabisa. Kuna njia mbadala nzuri za usanidi wa sakafu mpya ya mbao, kama vile kuni iliyobuniwa au laminate ya jadi ambayo itagharimu kidogo. Vinginevyo ikiwa unaweza kufanya usakinishaji mwenyewe, pesa ulizohifadhi kwenye kazi zinaweza kutumika kununua mengi sakafu nzuri zaidi.

Mawazo ya mwisho

Ikiwa unafikiria kuuza nyumba yako wakati mwingine hivi karibuni, kupata maboresho ya nyumbani kabla ya kuorodhesha mara nyingi ni wazo nzuri sana. Lakini kabla ya kuanza kubomoa kuta na kubomoa mabomba, hakikisha unawekeza pesa katika kuboresha maeneo ambayo utapata nafasi nzuri ya kuona kurudi kumeongezeka. Kwa sababu mwishowe, kukamilisha sasisho sahihi kwenye mali yako kunaweza kumaanisha tofauti kati ya kukaa kwenye soko na matoleo yote yaliyozingatiwa na uuzaji wa haraka kwa bei ya juu ya soko.

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa