NyumbaniMaarifanyumbani na ofisiniJe! Majengo ya Baadaye yataonekanaje kama 2021 na Zaidi ya hayo

Je! Majengo ya Baadaye yataonekanaje kama 2021 na Zaidi ya hayo

Katika historia ya viwandani, miundo isiyokumbukwa sana imejengwa kwa chuma chenye nguvu cha ujenzi, ikikataa mvuto, na sehemu yake ya juu ikichungulia mawingu. Kama mwenendo wa ujenzi na usanifu unabadilika, "ukuu" hautakuwa lengo la wabuni na wajenzi. Katika umri wa majengo marefu, jina mpya wavumbuzi wengi hutafuta ni jina la kuwa "bora zaidi." Na huu ndio muhtasari wa nini majengo ya baadaye itaonekana kama: yenye ufanisi katika nyanja nyingi.

Kuongezeka kwa majengo marefu hakujawahi kutokea katika nchi nyingi zilizoendelea. Tumetoka mbali tangu ujenzi wa skyscraper ya kwanza ulimwenguni ilipojengwa. Manhattan, mji mkuu wa msitu wa saruji, ilikuwa nyumba ya skyscrapers 28 ambayo ilikuwa na urefu wa mita 700 au zaidi mnamo 2004. Katika miaka 16 tangu wakati huo, miundo 13 bora zaidi ilijengwa na 15 zaidi inajengwa.

Skyscrapers zinaweza kuweka mzigo mzito kwa mazingira ambayo ni ngumu kushinda. Kiasi kikubwa cha nishati kinahitajika kwa taa za umeme, lifti na kompyuta kwenye majengo ya biashara na makazi. Joto na taka pia huongeza shinikizo kwa eneo linalozunguka na inahitaji uangalifu na mipango. Wahandisi na wasanifu watahitaji kutafuta njia za ubunifu na ubunifu kushughulikia shida hizi.

Kutambua changamoto hizi, majengo mengi ambayo yanajengwa yanasisitiza wasanifu wanaochukua hatua zinazofaa za nishati kupunguza athari za mazingira kwa kujenga skyscrapers. Mbali na hayo, majanga ya asili na majanga yamezingatiwa kwa karibu katika ujenzi wa skyscrapers.

Mfano mmoja ni Mnara wa Shanghai nchini China. Mnara wa Shanghai ni jengo la pili kwa urefu zaidi ulimwenguni ambalo linajivunia kiwango cha juu cha nishati kwa sababu ya muundo na umbo la kipekee (ambalo hupunguza mizigo ya upepo). Timu ya ujenzi iliweza kuokoa zaidi ya tani 20,000 za shukrani za uimarishaji wa chuma kwa muundo huu. Ubunifu wa kisasa wa jengo hilo na kutegemea nishati mbadala hupunguza kwa kiasi kikubwa uzalishaji ambao ni ushindi mkubwa kwa Uchina, ambao miji yake mikubwa imechafuliwa sana kwa miongo mingi.

Je! Siku zijazo zitaonekanaje kwa majengo mnamo 2021 na zaidi? Vifaa hivi muhimu na nguzo lazima ziwepo katika majengo ya baadaye, Kwa mujibu wa Kongamano la Kiuchumi Duniani.

Nguzo muhimu za Mali isiyohamishika

Inaweza kuishi

Mali isiyohamishika (ambayo ni pamoja na majengo ambayo yatajengwa siku zijazo) inapaswa kusomeka na kutoa makazi yanayofaa kwa maisha tajiri, yenye utamaduni. Watu hutumia karibu 90% ya siku zao ndani ya nyumba katika miji mikubwa ambayo inafanya majengo kuwa muhimu katika kudumisha kuishi.

Mchanganyiko wa sababu nyingi zinaweza kuchangia maisha bora. Maisha mazuri (angalau maisha bora) ni pamoja na majengo na jamii zilizoundwa vizuri, miundo inayojumuisha na ya kibinadamu (iliyoundwa kwa kila kizazi na uwezo), na vituo vya kijamii, jamii, na burudani ambavyo vinashughulikia mahitaji ya raia.

Endelevu

Mali isiyohamishika inapaswa kudumishwa na kuboreshwa kwa uzalishaji wa kaboni sifuri katika nyanja zote, kutoka ujenzi hadi utendaji. Mali isiyohamishika yana athari kubwa ya mazingira ambayo inachangia 40% ya uzalishaji wa gesi chafu duniani, 50% ya matumizi ya nishati ulimwenguni, na 40% ya malighafi yote. Jitihada zetu za kufikia malengo halisi ya kaboni itahitaji faida kubwa za nishati kwa majengo ya zamani, na kwa muhimu, ukarabati au kurudisha tena badala ya uharibifu.

Ustahimilivu

Mali isiyohamishika lazima pia iwe thabiti na inayoweza kukabiliana na hali yoyote ya dharura inayoweza kutokea. Hii ni pamoja na kupunguza athari za majanga asilia na yanayotokana na wanadamu kama vile hali ya hewa, kifedha, na shida za kiafya, na kudumisha kitambulisho cha kitamaduni cha jamii. Mali lazima ziweze kuhimili majanga mengi yasiyotarajiwa, na inaweza kubadilika na kubadilisha muundo wa kazi na kuishi katika kipindi chote cha maisha yao.

Nafuu

Mali isiyohamishika inapaswa kuwa nafuu na nyumba, usafirishaji, na huduma zingine muhimu kupatikana kwa wote. Ufikiaji mzuri wa nafasi bora za kuishi na kufanya kazi ni muhimu kwa afya ya jamii kwa jumla. Upatikanaji wa kodi za bei nafuu na vizuizi vya umiliki wa nyumba ni hali mbili za bei nafuu.

Baadaye ya Mali isiyohamishika: Wawezeshaji

Kulingana na Kongamano la Kiuchumi Duniani, kuna hatua 5 za kutimiza maono haya ya nini hali ya baadaye ya mali isiyohamishika na majengo ya baadaye itaonekana kama. Tunaweza kufikia malengo haya kupitia:

  1. Ubunifu na utaftaji wa haraka wa dijiti

Teknolojia itakuwa moja ya wawezeshaji muhimu kwa enzi mpya katika mali isiyohamishika. Takwimu zinazozalishwa na majengo sasa zinaweza kutumika kufanya uwekezaji, matengenezo, na maamuzi ya uendeshaji. Ili kufikia kiwango na ufanisi, mtandao wa majengo mahiri uliounganishwa utahitajika. Usiri na usalama wa data lazima iwe kipaumbele ili kuhakikisha kuwa wamiliki na wenyeji wako salama.

  1. Bwawa la kina la talanta na maarifa

Hii ni muhimu kwa maono ya baadaye ya majengo na mali isiyohamishika ambayo inahitaji dimbwi kubwa la talanta na maarifa ya soko na utaalam. Sekta hiyo inahitaji kuwa na mchanganyiko unaofaa wa viongozi wa C-suite na wale ambao wanaweza kusababisha mabadiliko kuelekea uimara, uthabiti, teknolojia, na ndio sababu kampuni za mali isiyohamishika lazima zihimize utofauti na ujumuishaji kazini na kuhakikisha uwakilishi sawa.

  1. Kesi ya biashara ambayo imethibitishwa kuwa na faida

Wakati suluhisho mpya zinaweza kupunguzwa wakati kuna hoja za biashara za kulazimisha na kurudi wazi kwa uwekezaji, kupelekwa mara nyingi kunakwamishwa na ukosefu wa usawa kati ya wadau. Uwekezaji unaweza kuhimizwa kwa kuunda metriki kamili ambazo huzawadia washiriki wote katika mlolongo wa thamani. Wawekezaji pia watafaidika na kuongezeka kwa uwazi na wadau wote wana ufikiaji rahisi wa data za soko na viashiria vya utendaji kwa utaftaji wao.

  1. Ushiriki mkubwa wa wadau

Ushiriki mkubwa ni muhimu kutoka kwa wadau ili maono haya yatimie. Hii ni pamoja na jamii ya mali isiyohamishika (watunga sera na wakopeshaji, wawekezaji, wapangaji na makandarasi, na vile vile watunga sera, wakopeshaji, wamiliki wa nyumba, wawekezaji, wapangaji, na kadhalika). Ili kupata suluhisho bora zaidi kwa changamoto za tasnia na miji, wadau wote lazima wafanye kazi pamoja.

Wawekezaji wa mali isiyohamishika, wakaaji na watengenezaji wataonekana na serikali za jiji kama washirika katika kuunda jiji, ambalo ni jukumu ambalo linaweza kuwa ngumu katika ulimwengu wa baada ya COVID. Kukuza uvumbuzi na kuunda maendeleo ya mijini kwa watu, ni muhimu kuwa na ushirikiano wa maana na asasi za kiraia na wasomi.

  1. Mifumo madhubuti ya udhibiti

Kusaidia kugawa maeneo kwa urahisi, mipango ya maendeleo ya jiji na usanifishaji wa nambari za ujenzi zilizogawanyika itasaidia kuwezesha mpito kwa majengo yaliyojengwa vizuri. Kwa kuongezea, kanuni pia inaweza kutumika kuendesha mabadiliko. Kwa mfano, malengo ya kaboni sifuri inaweza kuwa zana bora au chombo cha bei nafuu. Katika kesi hii, kanuni inaweza kuhamasisha usambazaji na mahitaji ya kuziba mapengo ya soko.

Chini ya msingi

Skyscrapers itakuwa zaidi ya "majengo marefu" katika siku zijazo za mali isiyohamishika. Wahandisi na wasanifu watazingatia kuunda majengo yenye ufanisi zaidi. Watajumuishwa na teknolojia nzuri na utendakazi mwingi, na hawataonekana kama skyscraper ya jadi.

Baadaye ya majengo na mali isiyohamishika iliyojengwa kulingana na kuishi, uimara, uthabiti, na uwezo wa kumudu bei ambayo inaweza kufanywa na ukuaji mkubwa wa teknolojia, dimbwi kubwa la talanta na maarifa, kesi za biashara zilizo na faida, ushiriki mkubwa kutoka kwa wadau, na udhibiti mzuri mifumo.

 

 

 

 

Ikiwa una maoni au habari zaidi juu ya chapisho hili tafadhali shiriki nasi katika sehemu ya maoni hapa chini

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa