NyumbaniMaarifausimamizi4 za juu lazima ziwe na vifungu katika mikataba yako ya ujenzi barani Afrika

4 za juu lazima ziwe na vifungu katika mikataba yako ya ujenzi barani Afrika

Ugomvi wa mikataba ya ujenzi barani Afrika unaendelea. Walakini, kabla ya kuanza mkataba kuna vifungu muhimu ambavyo unapaswa kuhakikisha vimejumuishwa kwenye mkataba wako.

Nina hakika ikiwa umekuwa kwenye tasnia ya ujenzi kwa muda kuna vifungu muhimu ambavyo umejuta kuacha wakati wa kusaini mkataba ambao ungelinda haki zako kikamilifu na kupunguza deni zako na kuongeza faida yako.

Kama jarida linaloongoza katika tasnia ya ujenzi barani Afrika tumehojiana na wakandarasi wengi na hapa kuna baadhi ya vifungu 5 vya juu ambavyo waliona wort muhimu inazingatia haswa wale wanaolenga mikataba ya ujenzi barani Afrika:

1. Wigo wa Kazi

Hii ndio inayoelezea utafanya nini, utafanyaje, utatumia nini, utachukua muda gani na vigezo vya mkataba kati ya mtoa huduma (muuzaji) na mteja.

Ingawa wengine wanaweza kuchukua wigo wa kazi kama kitu rahisi lakini kama mkandarasi, weka akilini inapaswa kuweka wazi mahitaji ya mradi, hatua kuu, zinazoweza kutolewa, bidhaa za mwisho, nyaraka na ripoti ambazo zinatarajiwa kutolewa na muuzaji. pande zote mbili zinaelewa nini kifanyike na kisifanyike.

2. Kisase
Sisi sote tunajua kuwa kulipa fidia kwa hasara yoyote kunafanya biashara iendelee na kifungu cha malipo hulazimisha mtu mmoja kulipia chama kingine kwa hasara au uharibifu fulani unaotokana na madai ya mtu wa tatu.
Hii itakuweka kama mjenzi kwenye mchezo ikiwa kwa hali yoyote mteja wako atasonga au shughuli husababisha upotezaji wako.
Fidia hii haihusiani na majukumu mengine ya mkataba na uharibifu. Kifungu cha malipo kinaweza kukukinga dhidi ya dhima ya baadaye.

3. Masharti ya Malipo
Baada ya kazi sisi sote tunatarajia kulipwa ada zetu. Kama mkandarasi hakikisha unaingia makubaliano sahihi juu ya njia ya malipo.

Unapaswa kuhakikisha kuwa unajua masharti ambayo malipo yatafanywa kwa kazi iliyofanywa na kwa kazi ambayo bado haijafanywa.
Ili kusaidia kujua hili, unapaswa kuwa na uharibifu wa gharama wa mradi mzima tayari kama sehemu ya mchakato wa mazungumzo ya mkataba.

4. Kifungu cha ADR
Hii inaweza kuwa Usuluhishi na / au Upatanishi. Ingawa sio mikataba yote ya ujenzi inayo, vifungu vya usuluhishi vinaweza kutusaidia sana ikiwa kuna mzozo wa siku zijazo. Usuluhishi na kutafakari kunaweza kusaidia kupunguza gharama za madai. Fikiria ni aina gani ya usuluhishi inayofaa mahitaji yako yote na ujumuishe vifungu hivi katika mkataba. Kuna matoleo mengi ya usuluhishi na tunapendekeza uwasiliane na wakili kabla ya kuamua ni yapi ya kuingiza kwenye mkataba wako.

Ikiwa una maoni au habari zaidi juu ya chapisho hili tafadhali shiriki nasi katika sehemu ya maoni hapa chini

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa