NyumbaniWatuMbinu bora za ujenzi nchini Singapore zinafaa

Mbinu bora za ujenzi nchini Singapore zinafaa

Na Abhishek Murthy

Uadilifu wa muundo na uthabiti wa majengo ni muhimu kama utendaji wa majengo, pamoja na usalama wa watumiaji na wakazi. Hadi sasa, katika nchi nyingi katika Asia ya Kusini, kumekuwa na umakini duni katika kudhibiti ubora wakati wa hatua za kubuni na ujenzi na matengenezo ya majengo katika maisha yao yote ya huduma.

Tafuta miongozo ya ujenzi
  • Mkoa / Nchi

  • Sekta ya

Je, ungependa kutazama miradi ya ujenzi jijini Nairobi pekee? Bofya hapa

 

Katika suala hili, njia bora za ujenzi huko Singapore zinajulikana kwa uzingatifu wa kila wakati kwa maboresho ya mchakato.

 

Mazoea haya bora ya ujenzi huko Singapore yanafaa kuigwa wakati sekta ya ujenzi na miundombinu nchini - na nchi jirani za Kusini mashariki mwa Asia - zinaendelea kupanuka.

 

Makadirio mengi yanajaa ukuaji endelevu wa sekta ya ujenzi na miundombinu licha ya changamoto za hivi karibuni za kiuchumi. Ukuaji huu utasababishwa na maendeleo ya miundombinu nchini Malaysia, hitaji la miradi muhimu mpya ya sekta ya umma nchini Indonesia na maendeleo ya vituo vipya vinavyotekelezwa kutoka zero-zero huko Myanmar. Haya yote yamesababisha wachambuzi kutabiri ukuaji wa tarakimu mbili kwa mwaka kwa sekta hii kwa miaka michache ijayo.

 

Uhitaji wa Viwango Zaidi vya Ubora wa Ujenzi Pamoja na maendeleo haya ya haraka, kumekuwa na umakini unaokua katika ukuzaji wa viwango vya ubora wa ujenzi. Baadhi ya viwango hivi vimetengenezwa na sekta binafsi, na wakati mwingine, mamlaka wameanzisha njia bora. Lakini hadi sasa, kumekuwa na ukosefu wa usawa katika njia yoyote wala makubaliano ya tasnia kote na ndani ya ASEAN.

 

Singapore inajulikana katika kisa hiki. Jamuhuri ni mfano wa mfano ambapo sekta ya ujenzi / ujenzi imetekeleza upimaji / ukaguzi wa nguvu /taratibu za uthibitisho katika ukaguzi wa muundo, usimamizi wa wavuti na ukaguzi wa lazima katika kipindi cha baada ya ujenzi.

 

Katika eneo maalum la usanifu wa ujenzi huko Singapore, sasa ni lazima kwa miradi ya ujenzi kutafuta mapitio ya muundo wa muundo wa Mhandisi wa Kitaalam na Kikaguzi kilichoidhinishwa, ambaye ni mmoja wa watu waandamizi katika mduara wa Wahandisi Wataalam. Bila mapitio kama hayo ya kubuni, mradi wowote uliokusudiwa hautaweza kuendelea na kiwango kingine.

 

Mazoezi haya yalitokea baada ya maendeleo maalum, haswa, kuporomoka kwa Hoteli Mpya Ulimwenguni huko Singapore mnamo Machi 1986. Moja ya matokeo muhimu baada ya kuporomoka ilikuwa ugunduzi kwamba muundo wa jengo hilo haukubuniwa kabisa. Katika kisa hicho chungu, msiba ungeweza kuepukwa na kuishi na mali inaweza kuokolewa.

 

Mnamo 1989, mamlaka nchini Singapore walianzisha sheria ambayo ililazimisha miradi ya ujenzi katika jamhuri kutafuta hakiki za muundo zilizothibitishwa kabla ya kuanza kwa ujenzi. Pia inayotokana na tukio la Hoteli ya Ulimwengu Mpya, usimamizi wa ujenzi huru na Ukaguzi wa Miundo ya Majengo - baada ya kukamilika kwa ujenzi - pia ziliamriwa mnamo 1989.

 

Hizi ziliamriwa kwa sababu ya matokeo katika uchunguzi wa Hoteli ya Ulimwengu Mpya kwamba ubora wa ujenzi wa jengo hilo ulikuwa duni sana na kulikuwa na ishara nyingi za onyo zinazoonyesha uwezekano wa kuanguka wakati wa miaka 13 wakati jengo liliposimama.

 

Ushahidi wa nguvu wa maboresho katika tasnia ya ujenzi baada ya 1989, kwa maoni yetu, imekuwa ya kushangaza. Katika miaka ya 1990, wakati ukaguzi wa lazima wa kimuundo ulianza, haikuwa kawaida kupata kasoro za kimuundo moja katika kila majengo 50 yaliyokaguliwa. Karibu miaka 25 kuendelea, na hakiki za muundo na ujenzi huru umeamriwa, tunapata kasoro za kimuundo moja katika kila majengo 200.

 

Huu ni ujifunzaji muhimu na athari katika matokeo ya tukio la Hoteli ya Ulimwengu Mpya, na njia kuu ya kuchukua kwa tasnia ya ujenzi katika mkoa huo.

 

Udhibitisho wa Uhakiki wa Uundaji - Hitaji la Viwango vya aina ya S'pore katika Asia ya Kusini Mashariki Kwanza, kutoka kwa kadirio letu, hata bila hitaji la lazima kwa uhakiki wa muundo uliothibitishwa, gharama ya hakiki kama hiyo ni karibu 0.15% ya jumla ya gharama ya ujenzi wa mradi.

 

Kwa kufanya ukaguzi wa muundo kwa gharama ndogo kama hiyo, inahakikisha usalama na amani ya akili kutoka kwa dhana ya mradi huo. Kwa wakati huu, sekta ya ujenzi na ujenzi katika eneo la Asia ya Kusini mashariki (nje ya Singapore) inapaswa kufuata sana mapitio ya muundo kutoka kwa wazo la mradi, hata hivyo wakati kazi kama hiyo sio lazima.

 

Kwa hali halisi ya kutafuta maoni yaliyothibitishwa katika hatua ya ukaguzi wa muundo, inakuwa "bima" kwa uadilifu wa kimuundo, ujenzi wa utulivu na usalama wa mtumiaji na makaazi ambao unatafutwa. Kuonekana katika muktadha huu, hamu ya udhibitisho inakuwa malipo ndogo ambayo usalama umehakikishiwa zaidi.

 

Ukosefu wa Upimaji wa Lazima Wakati wa Ujenzi katika ASEAN Pili, baada ya kuvuka hitaji la maoni yaliyothibitishwa kitaalam katika hatua ya kubuni, hatua nyingine ya sera ya "bima" inapaswa kuchukuliwa wakati wa awamu ya ujenzi. Tena, leo katika mkoa huu, hakuna mahitaji ya lazima ya udhibitisho wa uhandisi wa kitaalam wakati wa ujenzi katika nchi nyingi. Walakini, kuanzisha mazoezi kama haya na tasnia kunaweza kufanya mazoezi bora kwa kuboresha jumla ya sekta na jamii.

 

Upimaji wa uhandisi wa kitaalam na udhibitisho wakati wa ujenzi ni kweli juu ya kuhakikisha udhibiti wa ubora kwa kila hatua wakati wa uvumbuzi wa jengo hilo. Kulingana na uzoefu wetu na makadirio, huduma za kuwashirikisha wahandisi waliothibitishwa kitaalam hazipaswi kuzidi 1% ya gharama ya jumla ya mradi wa ujenzi. Hii ni "malipo" ndogo ya kulipia ubora wa jumla na usalama.

 

Tatu, eneo ambalo udhibitisho unapaswa kutafutwa kama mazoezi bora linahusu eneo la Ukaguzi wa Miundo ya Mara kwa Mara (PSI). Inatarajiwa kuwa miundo ya ujenzi, baada ya muda, itakuwa na ishara za kuelezea au ishara za onyo za shida - kabla ya kuanguka kutokea. Kuendesha PSIs huhakikisha kugunduliwa mapema.

 

Ukweli ni kwamba, katika nchi nyingi zinazozunguka eneo hilo, hakuna mahitaji ya PSIs. Ikiwa kasoro za muundo hazijagunduliwa, hii inaweza kusababisha hatari halisi ya kuanguka kwa sehemu au kamili. Katika suala hili, kumekuwa na visa vya kutosha vya kuanguka kwa majengo kote ulimwenguni katika miaka michache iliyopita, na kusababisha upotezaji mbaya wa maisha.

 

Ikiwa udhibitisho umefanywa kwa viwango vya hali ya juu zaidi katika muundo wa ujenzi, na ujenzi, na kazi yoyote ya urekebishaji inayofuata inakuwa ndogo. Kama mfano, katika mradi fulani uliofanywa na sisi mnamo 1988, tulikutana na hali ambapo kutokuwa na utulivu wa muundo wa vitalu vinne vya makazi ilionekana kuhatarisha usalama wa wakaazi.

 

Ikiwa ukaguzi wa mara kwa mara ungefanywa, gharama ya urekebishaji wa papo hapo ingekuwa ndogo. Walakini, kwa kukosekana kwa tathmini hizi za mara kwa mara, gharama ya ukarabati na kuimarisha kituo kilichojengwa ilifikia S $ 6 milioni.

 

Kuweka hii katika muktadha mkubwa, gharama ya kujenga tena vitalu 4 ikiwa ingeanguka kwa sababu kasoro hazikugunduliwa mapema zingefikia dola milioni 60 pamoja na kupoteza maisha.

 

Muhimu hapa ni juu ya umuhimu wa kutafuta udhibitisho wa uhandisi wa kitaalam, upimaji na ukaguzi katika awamu za awali, wakati na baada ya ujenzi. Ni mazoezi bora na tasnia. Inapaswa kuwa jambo sahihi kufanya

 

Leo, kuna uelewa wa faida lakini kichocheo cha kutekeleza udhibitisho na upimaji kwa kila hatua bado kinakosekana. Kugundua mapema kasoro za kimuundo na kufanya kazi za kurekebisha kutazuia kuzorota kupita kiasi kwa miundo. Kugundua mapema kunapunguza nafasi za ukarabati wa gharama kubwa na labda hata kuanguka kabisa na kupoteza maisha.

 

Ikiwa unafanya kazi kwenye mradi na ungependa iangaziwa kwenye blogi yetu. Tutafurahi kufanya hivyo. Tafadhali tutumie picha na makala ya maelezo [barua pepe inalindwa]

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa