NyumbaniWatuKuelewa EPCs

Kuelewa EPCs

Mnamo Desemba 8, 2020, Idara ya Rasilimali za Madini na Nishati (DMRE) nchini Afrika Kusini ilitangaza "Kanuni za Uonyesho wa Lazima na Uwasilishaji wa Vyeti vya Utendaji wa Nishati kwa Majengo". Sheria hii inaashiria kwamba kufikia Desemba 2022, majengo kadhaa nchini Afrika Kusini lazima yawe na yanaonyesha Cheti cha Utendaji wa Nishati (EPC).

Sheria inatumika kwa majengo yapi?

Kanuni za sasa hazitumiki kwa kila aina ya majengo. Kwa sasa, ni majengo ya ofisi tu, sehemu za burudani (kwa mfano, mikahawa), mahali pa kufundishia (kwa mfano, shule, vyuo vikuu, na vyuo vikuu) na mahali ambapo shughuli za michezo ya maonyesho au ya ndani hufanyika zinahitaji EPC. Sharti lingine ni kwamba eneo la sakafu la wavu lazima liwe zaidi ya 2 000m2 katika sekta binafsi na 1 000m2 kwa majengo yanayomilikiwa, kukaliwa, au kuendeshwa na 'chombo cha serikali'. Vituo vya ununuzi, maduka, na hospitali hazihitaji kuwa na EPC ifikapo 2022.

EPC ni nini?

Kwa msingi wake, EPC ni kipimo cha utendaji wa nishati ya jengo ambalo linaonyeshwa kwenye cheti kama kiwango. Ukadiriaji huu hutumia herufi kutoka A hadi G, na A kuwa bora zaidi, ikiashiria matumizi ya chini sana ya nishati kwa kila mita ya mraba na G ukadiriaji mbaya kabisa unahusishwa na matumizi ya nishati kubwa sana kwa kila mita ya mraba.

Kuamua kiwango cha utendaji wa nishati ya jengo, vyanzo vyote vya nishati vinavyotumiwa katika jengo lazima vizingatiwe. Vyanzo hivi vya nishati ni pamoja na aina zote za umeme, iwe ni kutoka gridi ya kitaifa au kutoka kwa mmea wa jua wa PV, na pia mafuta yanayotumiwa na jenereta za tovuti, gesi, au hata mafuta dhabiti kama makaa ya mawe yanayotumika kwenye jengo hilo.

Kwa mfano, ikiwa kuna majengo mawili yaliyo na sakafu sawa ya wavu, na majengo yote hutumia kWh 1 200 000 kwa mwaka, lakini jengo moja hupata 800 000 kWh kutoka gridi na 400 000 kWh kutoka kwa mmea wa PV ya jua, wakati jengo lingine hupata nguvu zake zote kutoka kwa gridi ya taifa, wote wawili watakuwa na kiwango sawa cha EPC. Kwa kuwa jengo moja linapata theluthi moja ya nishati yake kutoka kwa chanzo mbadala haliathiri ukadiriaji. Walakini, cheti hicho kitaonyesha 'mchanganyiko wa nishati' wa jengo, kwa hivyo ukweli kwamba jengo lenye mmea wa PV wa jua halitegemei gridi ya taifa litasemwa wazi kwenye cheti. EPC, kwa hivyo, inatoa uwazi na kujulikana kwa wapangaji kuhusu uwekezaji wa wamiliki wa mali katika uboreshaji wa jua ya PV kwa majengo yao.

EPC ni halali kwa hadi miaka mitano na lazima ionyeshwe kwenye jengo ambalo linaonekana kwa umma.

Jinsi ya kupata EPC

Ni Bodi za ukaguzi za EPC zilizoidhinishwa tu za SANAS zinaweza kutoa EPCs. SANAS inakubali mwili wa ukaguzi kulingana na utimilifu wa vigezo kadhaa kama vile taratibu za kudhibiti ubora, vifaa, sifa za wafanyikazi, uzoefu, mafunzo, ustadi, na matumizi ya vitendo ya kiwango cha EPC (SANS 1544).

Chombo cha ukaguzi kinatumia habari na data iliyopokelewa kutoka kwa wamiliki wa mali kuamua ukadiriaji wa jengo. Hii ni pamoja na data ya matumizi ya vyanzo vyote vya nishati vilivyotumika katika jengo hilo, data ya umiliki, na mipango ya ujenzi ili kudhibitisha eneo la sakafu la wavu. Chombo cha ukaguzi mzuri kinaweza kushauri na kusaidia mteja na data inayohitajika kwa tathmini ya EPC.

Thamani ya EPC

EPC inaweza kuzingatiwa na wengine kama hatua ya kufuata kinyongo. Kwa upande wa nyuma, ni zana muhimu ya kufanya maamuzi ya kuboresha utendaji wa nishati ya majengo na milango ya mali. Kwa mfano, ikiwa kwingineko ya majengo 10 inajumuisha majengo manane yenye ukadiriaji mzuri na majengo mawili yenye ukadiriaji mbaya, kuna uwezekano mkubwa kwamba maboresho ambayo hupunguza matumizi ya nishati ya majengo mawili 'mabaya' yatatoa faida nzuri kwenye uwekezaji kuliko kutumia pesa kwenye majengo ambayo tayari yanafanya vizuri.

Ingawa athari ya onyesho la EPC kwa wapangaji na wanunuzi wanaotarajiwa ni ngumu kugundua, ni sawa kutarajia kuwa inaweza kuchukua jukumu muhimu, kama ilivyoonyeshwa katika nchi ambazo EPC zimeanzishwa zaidi; kwa mfano, sio ngumu kufikiria kwamba jengo lenye utendaji duni wa nishati, kama ilivyoonyeshwa kwenye EPC, linaweza kuwa ngumu kuuuza kuliko jengo lenye kiwango kizuri.

Matokeo ya kutofuata sheria

Hivi sasa hakuna faini au adhabu iliyochapishwa kwa majengo yanayostahili ambayo hayaonyeshi EPC kufikia tarehe ya Desemba 2022. Kama rejeleo, nchi zingine zilizopitisha EPC au hatua kama hizo zilianzisha adhabu na faini katika sheria. Haipingiki kwamba Afrika Kusini itafuata nyayo.

Kwa hivyo ni muhimu kuanza mchakato wa udhibitishaji mapema badala ya baadaye kupunguza dhidi ya hatari inayoweza kuwa na sifa kwa sababu ya kutotii.

Njia ya mbele

Ikiwa unamiliki majengo ambayo yanakidhi vigezo vya kufuzu, unahitaji kuchukua hatua za haraka kuwahakikishia. Tangu kuwa ya lazima mnamo Desemba 2020, EPC chache zimetolewa na tarehe ya mwisho ya Desemba 2022 inakaribia haraka. Mahitaji ya EPC yana hakika kuongezeka sana kwani uwezo katika soko (idadi ya mashirika ya ukaguzi wa EPC), hautaweza kukidhi mahitaji. Kwa hivyo ni muhimu kuchukua hatua sasa.

Na Frikkie Malan, Endelevu Kiongozi kwenye Ufumbuzi wa Upimaji wa mita

Dubai Creek mnara x
Dubai Creek mnara

Ikiwa una maoni au habari zaidi juu ya chapisho hili tafadhali shiriki nasi katika sehemu ya maoni hapa chini

TAFUTA MAFUNZO

Tafadhali ingiza maoni yako!
Tafadhali ingiza jina lako hapa